Smart Buildings y domótica

El concepto de Smart Buildings es aplicable para todas las tipologías de edificios, tanto para su rehabilitación como para la nueva construcción. Oficinas, hospitales, hoteles, bancos, museos, casas, etc. Todos, son susceptibles de convertirse en edificios inteligentes. Para ello deben reunir las siguientes características:

• Ser eficiente en el consumo.  Un Smart Building tiene sistemas de ahorro de energía y agua; y controlan el suministro a través de la información sobre el consumo.
• Integración en sus sistemas de control. El sistema de control tiene que estar totalmente integrado en el edificio y formar parte de él, centralmente automatizado para optimizar su operación y administración en forma electrónica.
• Ser seguros. Altamente seguros, con los sistemas de seguridad más innovadores.
• Ser flexibles. Edificios altamente adaptables para implantar los continuos cambios tecnológicos.
• Ser ergonómico. Los Smart Buildings han de ser confortables para sus habitantes, ya que uno de sus objetivos es hacer la vida más fácil a sus ocupantes.

Objetivos de un Smart Building

Según su tipología, los objetivos de un Smart Building son los siguientes:

Objetivos arquitectónicos.

• Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes, propietarios y operadores del edificio.
• La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios.
• La funcionalidad del edificio.
• Mayor confort para el usuario.
• El incremento de la seguridad.

Objetivos tecnológicos.

• La disponibilidad de medios técnicos avanzados de telecomunicaciones.
• La automatización de las instalaciones.
• La integración de servicios.

Objetivos ambientales.

• La creación de un edificio saludable.
• El ahorro energético.
• Integración del edificio con el medio donde está.

Objetivos económicos.

• La reducción de los altos costos de operación y mantenimiento.
• Beneficios económicos para el cliente.
• Incremento de la vida útil del edificio.
• La relación coste-beneficio.

Materiales inteligentes de construcción

En un edificio inteligente también cabe pensar en los materiales con los cuales está construido. Éstos deben de ser materiales  que respeten el medio ambiente y reciclables, como por ejemplo el aluminio, que es un material reciclable.

Existen los llamados edificios verdes, los cuales no solo incluyen los sistemas automatizados integrados, sino que también están diseñados para reducir el impacto negativo en la salud humana y en el entorno donde están construidos.

La construcción verde crea estructuras y utiliza procesos que son medioambientalmente responsables y eficientes en el uso de recursos a través del ciclo de vida de las edificaciones. El ahorro en los costes de mantenimiento y gestión del inmueble debe justificar el coste de la inversión inicial.

Las posibles características que hacen que un edificio sea inteligente y además respetuoso con el medio ambiente son la instalación de:

• Sistemas de recogidas de aguas pluviales para uso sanitario.
• Programas de recuperación de residuos y depuración de vertidos.
• Sistemas para el ahorro de recursos.
• Empleo de materiales saludables para el medioambiente.
• Instalación de  jardines tanto en las fachadas como en los terrados.

La inmótica y la domótica

El control y gestión de las instalaciones y sistemas del edificio inteligente se llevan a cabo a través de la inmótica o automatización de edificios.

La inmótica ofrece la posibilidad de monitorización del funcionamiento general del edificio. Del mismo modo, permite un mayor control de accesos y el seguimiento continuo de quien haya ingresado al edificio, con el objetivo de reducir el consumo de energía, aumentar el confort y la seguridad de los mismos.

La centralización de los datos del edificio o complejo  posibilita supervisar y controlar confortablemente los estados de funcionamiento o alarmas de los sistemas que componen la instalación, así como los principales parámetros de medida.

La inmótica integra la domótica interna dentro de una estructura en red.

¿Qué es la domótica?

Se entiende por domótica interna al conjunto de sistemas capaces de automatizar una vivienda, aportando servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, cableadas o inalámbricas. Para ello se aplican distintos sistemas informáticos y de comunicación.

Su objetivo es mejorar la calidad de vida de los usuarios, como ya lo hicieron los mandos a distancia o las puertas automáticas.

Para que una casa sea consideraba domótica debe integrar distintos elementos:

• Los sensores son los dispositivos que transmiten información a un ordenador central encargado de tomar las decisiones. Los sensores pueden ser de presión, ópticos o acústicos.
• Los actuadores son los dispositivos capaces de accionar sistemas electromagnéticos. Pueden ser simples interruptores que accionan motores eléctricos, relés para activar o controladores más complejos.
• Los sistemas de control son los encargados de decidir en todo momento. Normalmente se trata de un ordenador que se ha programado con las respuestas que queremos que tenga delante de cada situación.

¿Qué permite una casa domótica?

Con los avances tecnológicos conseguidos en los últimos años, las posibilidades de automatización y control de los procesos ha crecido.

Una casa inteligente permite una serie de ventajas tanto por la seguridad como por el confort que proporcionan, entre ellas:

• Elegir, a través de un solo interruptor, la iluminación más indicada para cada habitación. Se puede escoger la fuente deseada, su intensidad o duración.
• Ajustar de forma individual la temperatura de cada espacio.
• Programar los aparatos para que funcionen a las horas en las que la electricidad es más barata.
• Recoger toldos o cerrar puertas y ventanas en función de las condiciones climatológicas.
• Cortar automáticamente el suministro de agua o gas cuando se detecte un escape.
• Avisar de forma automática a todos los teléfonos programados si se produce alguna incidencia.
• A través de una llamada telefónica podremos poner en marcha los electrodomésticos, la calefacción o ajustar la iluminación del hogar.
• Avisar de forma automática al número de teléfono programado cuando el sistema de vigilancia detecte un movimiento no habitual en la cámara de grabación del sistema.

¡Aprende jugando! Tienes a tu disposición este juego interactivo sobre los sistemas de iluminación.